Dy Apartamente të Pavarura | 260 m² | Kombinat, Tiranë

🏠 Mundësi Imobiliare: Dy Apartamente të Pavarura | 260 m² | Kombinat, Tiranë

Jeni në kërkim të një zgjidhjeje të gjerë banimi apo të një investimi të sigurt në kryeqytet? Kjo pronë ofron fleksibilitetin e dy njësive të banimit të ndara në të njëjtën ndërtesë, e ndodhur në një zonë strategjike të Tiranës.

📍 Adresa: Rruga Llambi Pëllumbi, Nr. 18, Kombinat – Tiranë

Zona: E ndodhur në një lagje të njohur dhe me shërbime të shumta, prona garanton akses të shpejtë në shkolla, transport publik dhe qendra tregtare, duke ruajtur një jetesë komode.

✨ Karakteristikat Kryesore

• Sipërfaqe Totale e Truallit: 260 m²
• Struktura: Dy apartamente të pavarura të lidhura me shkallë të jashtme.
• Kati Përdhe: 110 m²
• Kati i Dytë: 110 m²
• Dhomat: 7 dhoma në total, të hapësirta dhe të mirëorganizuara.
• Tualete: 2 banjo (një për çdo kat).
• Kapaciteti: Aktualisht e konfiguruar me 4 vende fjetjeje.
• Statusi Ligjor: Pronë plotësisht e banueshme dhe me leje përdorimi (agjibi), me dokumentacion të rregullt.
• Gjendja: Strukturë solide dhe e gatshme për t'u banuar ose për t'u lëshuar me qira menjëherë.

💎 Pse kjo pronë është një mundësi e shkëlqyer?

1. Dy Njësi Banimi: Shkalla e jashtme i bën dy apartamentet plotësisht autonome. Ideale për dy familje ose për të jetuar në njërën njësi dhe për të lëshuar tjetrën me qira.
2. Raporti Metrazh/Çmim: Me një çmim prej 260,000 Euro, kjo pronë përfaqëson një investim të sigurt në një nga zonat me kërkesë të lartë për qira në Tiranë.
3. Shumëfunksionale: E përsosur për një familje të madhe që ka nevojë për shumë mjedise (7 dhoma) ose për t'u shndërruar në një strukturë akomoduese tip B&B ose zyra profesionale.
4. Gati për përdorim: Prona është funksionale në çdo pjesë të saj dhe e disponueshme menjëherë për kalimin e pronësisë.

📞 Ejani ta shihni nga afër!

Për të vlerësuar shpërndarjen e hapësirave dhe komoditetin e vendndodhjes, ju ftojmë të caktoni një vizitë në pronë.

👉 Na kontaktoni tani për një vizitë:

• 📱 WhatsApp: +355 69 841 9540
• 📞 Tel: +355 69 841 9540