🏡 Mundësi Unike: Vilë me Sipërfaqe Gjigante | 1100 m² | Durrës

🏡 Mundësi Unike: Vilë me Sipërfaqe Gjigante | 1100 m² | Durrës

Hapësirë e pakufishme dhe komoditet maksimal mes detit dhe qytetit.

Jeni në kërkim të një pronë të jashtëzakonshme që kombinon sipërfaqen e madhe me mundësi të pafundme investimi? E ndodhur në një pozicion strategjik në Durrës, kjo strukturë mbresëlënëse ofron një metrazh që vështirë se gjendet në tregun e sotëm, ideale për familje të mëdha ose projekte biznesi të nivelit të lartë.

📍 Adresa: Rruga Sadik Hoxha, Zhafzotaj Nr. 1 – Durrës, Shqipëri

✨ Karakteristikat Kryesore

• Sipërfaqe Totale: 1100 m² truall (tokë dhe hapësira të jashtme).
• Sipërfaqe Ndërtimi: 570 m² total, e shpërndarë në mënyrë funksionale në 3 kate:
• Kati Përdhe: 190 m²
• Kati i Parë: 190 m²
• Kati i Dytë: 190 m²
• Struktura e Brendshme: 6 dhoma gjumi të mëdha dhe plot dritë natyrale.
• Tualete: 3 banjo të kompletuara.
• Kapaciteti: Aktualisht e mobiluar me 8 vende fjetjeje.
• Statusi Ligjor: Pronë me dokumentacion teknik të rregullt, plotësisht e banueshme dhe me certifikatë përdorimi (leje banimi).
• Gjendja: Strukturë solide, e mirëmbajtur dhe gati për dorëzim të menjëhershëm.

💎 Pse kjo pronë është një investim i shkëlqyer?

1. Hapësirë Rekord: Me mbi 1000 m² sipërfaqe totale, privatësia dhe liria e lëvizjes janë të garantuara. Çdo kat prej 190 m² ju lejon të krijoni zona ndenjeje "open-space" ose apartamente të pavarura.
2. Vlerë Investimi: Çmimi prej 370,000 Euro për këtë metrazh në Durrës përfaqëson një kosto për metër katror jashtëzakonisht konkurruese dhe një investim të sigurt.
3. Multifunksionale: Përveç përdorimit si rezidencë luksoze, përmasat e saj e bëjnë të përshtatshme për Guesthouse/B&B, klinikë private apo zyra përfaqësie.
4. Gati për përdorim: Shtëpia është funksionale dhe e disponueshme menjëherë, pa nevojë për ndërhyrje strukturale urgjente.

📞 Ejani ta vizitoni personalisht!

Kjo është një pronë që duhet parë nga afër për të kuptuar realisht përmasat dhe qetësinë që ofron zona. Mos e humbisni këtë rast unik!

👉 Na kontaktoni tani për një vizitë:

• 📱 WhatsApp: +355 69 841 9540
• 📞 Tel : +355 69 841 9540